Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte auf die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers vertrauen, denn der Fachmann kann nicht nur als Vermittler agieren, sondern beiden Parteien auch wertvolle Zeit ersparen. Doch wie findet man einen vertrauensvollen Makler, der sowohl die Anforderungen seiner Kunden erfüllen kann, aber auch durch seine Expertise brilliert?
Welche Kriterien sollte ein guter Makler erfüllen?
Ein seriöser Immobilienmakler bringt einige Voraussetzungen mit, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie unabdingbar sind. Deshalb sollten Verkäufer oder Käufer unbedingt darauf achten, dass der Immobilienmakler diese Bedingungen erfüllt.
Gute Marktkenntnis
Ein guter Makler kennt stets den aktuellen Markt und weiß genau, welche Preise zurzeit vorherrschen. https://asan-immobilien.de ist unsere Empfehlung für den südostdeutschen Raum. Er kennt die Immobilien, die für seine Kunden zur Verfügung stehen, beziehungsweise hat einen Stamm an Interessenten, wenn Immobilienbesitzer ihre Häuser oder Wohnungen verkaufen möchten. Eine gute Marktkenntnis kann einen zeitnahen Verkauf ermöglichen.
Transparente Courtage
Für seine Dienstleistungen erhält der Makler eine Gebühr, die sowohl prozentual vom Kaufpreis der Immobilie abgehen, oder auch individuell vereinbart werden kann. Seriöse Immobilienmakler sind jederzeit transparent in der Berechnung der Maklercourtage, sodass die Kunden immer wissen, mit welchen Kosten sie zu rechnen haben.
Rundum Service
Als Makler ist man nicht nur Vermittler zwischen Anbieter und Interessent, zu den Dienstleistungen eines guten Immobilienmaklers gehören unter anderem auch die Erstellung eines Exposés mit dazugehörigen professionellen Fotos, Die Kommunikation mit einem Notar nach Wahl des Kunden sowie die Hilfe bei schriftlichen Anforderungen wie zum Beispiel dem Aufsetzen eines Kaufvertrages.
Wo kann man einen guten Immobilienmakler finden?
Die erste Anlaufstelle sollte immer im persönlichen Umfeld liegen. Freunde oder Verwandte können oft eigene Empfehlungen über Makler aus der Region geben und bieten so die Chance, persönliche Meinungen zu sammeln. Aber auch Rezensionen im Internet können Aufschluss über die Arbeit eines Maklers geben, wenn dort zufriedene oder eben unzufriedene Kunden ihre Meinung abgegeben haben. Die meisten Makler präsentieren sich auf einer eigenen Homepage im Internet. Auch hier lohnt sich der erste Blick, bei dem man oft auch schon einen Einblick in die aktuellen Immobilienangebote des Maklerbüros erhalten kann.
Ebenfalls lohnt sich der Blick in die offiziellen Verbände, in denen ein seriöser Makler angeschlossen sein sollte. Hier kann man sich die Makler der Umgebung anzeigen lassen und sieht auch direkt, welcher Makler welche Qualifikationen vorweisen kann.
So findet man den besten Makler für seine individuellen Ansprüche
Hat man eine Vorauswahl getroffen, kann nur das persönliche Gespräch Aufschluss darüber geben, ob die Arbeit erfolgreich werden kann. Geht der Makler auf die individuellen Wünsche und Vorstellungen seiner Kunden ein? Kann er direkt das ein oder andere Angebot nennen und vor allem, wie viel Zeit nimmt sich der professionelle Makler für seine Kunden?
Wie wird die Zusammenarbeit mit dem Makler erfolgreich?
Wer eine Immobilie sucht oder ein Haus verkaufen möchte, sollte seine Vorstellungen stets möglichst genau formulieren, damit der Makler das passende Angebot finden kann. Die Kommunikation zwischen Klient und Makler sollte offen sein, um Interessent und Käufer zusammenbringen zu können. Außerdem hilft es, alle wichtigen Unterlagen für den erfolgreichen Verkauf zeitnah dem Makler zur Verfügung zu stellen, damit dieser den Kaufabschluss vorbereiten kann.
